智能硬件，高效运作及管理

智能项目

接入空间/服务

接入调试

物业服务

物业通知收/发

物业硬件编号

公共硬件快速报修

报修跟进反馈

周边商业广告投放

1.用户端app开发服务，满足业主常规需求：在线报修、在线缴费、接收物业通知、咨询服务、投诉建议、智慧社区、周边商家黄页以及一些周边延伸服务。

2.物业端app开发服务及管理后台，满足物业管理人员的服务需求：维修响应、进程管理、费用结算、通知推送、客服中心、物管人员的配置以及派遣、房屋管理、周边商家管理。

3.物业增值服务：周边商家依托物业平台进行宣传、增加用户粘性、与平台进行结算。

共享互动空间

周边商业信息及下单

社区公共篮球场

社区羽毛球/网球场

社区公共书吧

社区公共瑜伽房

社区多功能空间

以上空间的监控与门禁

1.实现线上商城：周边5公里商业资源展示，提供线上下

单服务，商家自助入驻商城，提供结算管理系统。

2.实现公共球场、游泳池、书吧、瑜伽房、自助咖啡室的

查看、预约锁定、在线付款等服务；物业方提供管理后台，

实现空间状态查询，锁定释放操作，支付清单管理等。

3.会议室状态查询、预约锁定、物管服务（布置会议室、

茶水间等服务）；物业方提供管理后台，实现空间状态查询，

锁定释放操作、资源调配等。

4.社交平台，实现召集功能（健身、跑步、桌游等类目）的

线上召集、报名、统计人数等功能。

维锐智慧社区解决方案以应用场景为线索，依托腾讯强大的人工智能和用户触达能力，联通建筑空间内外所有设备及系统，内嵌大规模物联网安全解决方案，应用领域涵盖物业管理、能源管理、安防监控、人脸识别、智能停车、便利商业等多个方面的社区管理及服务。

智慧社区

商业社区 + IoT = 智慧社区

多维度提升价值

全信息生态产业链

安全稳定的智能化系统

平台多端接入

激活公共空间

营销全链触发

孵化商业新模式

手机应用、微信公众号、项目小程序多种端口接入平台，方便呼叫管家服务和物业保修。

在线查询共用空间占用情况，有效运营公共健身房、公共洗衣间、开放式会所等业务。

平台和大数据作为地层服务，为商家和消费者构建高度个性化的消费场景，进行全域营销。

充分利用各类交互屏幕，加入周边商业，品牌商业广告，孵化出如“看广告抵物业费”等新模式。

企鹅智家通过智慧平台和大数据系统，重构商业生态场景， 孵化物联时代商业新物种

硬件快速插入，实现社区生活智能化

智能项目

接入硬件

接入调试

智能家居

智能安防

智能门锁

智能灯光

智能窗帘

监控摄像头

门磁安防

智能空调

其他智能家电

1.包含智能灯光、窗帘、空调、家电、紧急呼叫、自动报警、

门磁安防、监控摄像头等设备的app端设计与开发，实现用户

远程操作、设备状态查询、水电查询、接受报警等功能。

2.智能硬件数据接口联调开发，与其他功能模块实现数据交换同步。

智能监控摄像头

可视化对讲

智能车场道闸

智能电梯

智能水/电表

社区无线热点

其他社区设备

1.包含智能监控、可视化对讲、智能电梯、智能停车、智能水电等的

app端设计与开发，与其他功能模块实现数据交换同步。根据用户

端、物业端设置不同角色的操作权限及界面。

2.管理后台：由停车收费管理系统、水电抄表管理系统、监控管理系统、电梯设备维修管理系统等多个模块组成，实现物业对小区安防的智能化，可视化管理。